• 腰痛分四型 对照一下你是哪一种? 2019-07-07
  • 港澳通行证被淘汰?国家移民管理局报道不属实 2019-07-07
  • 可见所谓专家很蠢,木有社会化、规模化的社会大生产,分田单干的农人怎么富得起来咧。 2019-07-03
  • 晋城:八项重点打好水污染防治攻坚战 2019-06-30
  • 晋中市纪委公开曝光五起违反中央八项规定精神问题——晋中频道 2019-06-08
  • 女子谎称刷单提成骗贫困大学生16万 用于买化妆品 2019-05-17
  • 闸口村东滩村铺上村村民私自加盖房屋 请治理! 2019-05-17
  • 应该透过现象看本质,看到产生腐败的根源,产生腐败的根源在于社会财富被个人占为私有的私有制,只要存在私有制,就有私有特权,掌握公权力的人一旦把公权力当作... 2019-05-14
  • 个税起征点提至每月5000元,财政部最新解释来了 2019-05-14
  • 聚焦2017年乌鲁木齐市老城区改造提升工程 2019-05-11
  • 戴森Cyclone V10无绳吸尘器发布 售价4490元起 2019-05-11
  • 端午将至,我们更加要严格自律,不能趁过节之际搞吃喝送礼、公车私用、公款旅游等,要严防不正之风反弹回潮。做好自己的分内之事,安分守己,加强自我管理和监督,严格遵守 2019-05-09
  • 第24届上海电视节闭幕:四大单元白玉兰奖逐一揭晓 2019-05-03
  • 朝鲜是否会成为越南或其它国家,都是内部使然,美国的动作不是决定性作用。说的更直接一点,这完全取决于本国工人阶级的马克思主义觉悟,国家是否承认存在阶级和阶级斗争。 2019-05-03
  • 发达国家全这样,尊重个人的选择。[微笑][微笑] 2019-05-02
  • 物业服务管理

    河北11选5top10遗漏 www.cpkx.net 以标准化促管理,以精细化促发展,不断提高居民满意度

    20164月)

     

    物业管理注重的是沟通和协调,体现的是素质和能力。当前,随着社会经济发展和人民群众生活水平的不断提高,居民群众对物业管理的要求也是日益攀升,静安南片实现一体化管理的84个旧住宅小区,在管理方面的一些问题也日益显现。一是,小区一体化管理后,对于小区经理的要求远高于之前的管理员岗位,应对的局面也要复杂得多,对于四保二管,需要很强的管理和协调能力,而小区经理的年龄跨度从27岁至57岁,学历背景不同、工作履历各异,每个人的管理水平、管理理念都不尽相同,可能会在不同小区之间形成较大的管理落差。二是,对保安、保洁公司监管力度不同。由于各物业公司所选聘的保安、保洁公司不尽相同,有着不同的管理模式、工作要求,因此小区经理要做到全面监管,确保两保公司高质量、高效率地提供一体化管理相关服务,难度很大。三是,各小区之间地理位置、硬件设施差异过大,既有以公寓、花园住宅为主,绿化茂盛,设施完备的小区;同样也有以旧里为主,基本没有绿化,弄堂狭窄、楼道拥挤的小区,因此很难体现小区经理的管理水平,不适用统一的考核办法。

    为了能深入贯彻市委关于创新社会治理要求,使物业管理这项民生工程能够做得更扎实、更有力;也为了进一步提高“美丽家园”建设实效,在物业行业规范上递进一步,更好地实现物业标准化、精细化管理,2015年起集团主要领导提出由“居住物业小区一体化管理”升级为“居住物业小区标准化管理”。我们通过数据分析、走访居委、征询居民、开展研讨、试点推行等,逐步成了一套常态长效的物业管理办法,并且在市、区房管局、市物业管理中心、市物业管理行业协会等专家的指导下,集团制订出《居住物业小区标准化管理规定》、《实施细则》、《考核办法》。

    置业集团对《标准化管理规定》、《实施细则》、《考核办法》通过“三上三下”征询意见,不断完善优化,并决定自201641日起,对服务管理的160万平方米直管公房小区、101万平方米售后房小区、35万平方米商品房、32万平方米系统房,合计建筑面积328万平方米,95个小区,全面推行居住物业小区标准化管理。通过实施《标准化管理规定》、《实施细则》、《考核办法》,实现三位一体,相辅相成,并且在推进过程中不断总结完善,形成可复制、可推广经验,力争把静安的民生保障工作做得更扎实、更有力,让生活在静安的居民有更多的获得感和幸福感。

    “管理永远在路上”!2016年,在区委、区政府坚强领导下,在地区街道和房管、区总工会等单位的精心指导下,置业集团在城区建设管理和民生保障工作中,要以上海中心城区新标杆、上海发展新亮点为目标,进一步主动作为、开拓创新,为建设“国际静安,圆梦福地”而努力奋斗!

     

     

  • 腰痛分四型 对照一下你是哪一种? 2019-07-07
  • 港澳通行证被淘汰?国家移民管理局报道不属实 2019-07-07
  • 可见所谓专家很蠢,木有社会化、规模化的社会大生产,分田单干的农人怎么富得起来咧。 2019-07-03
  • 晋城:八项重点打好水污染防治攻坚战 2019-06-30
  • 晋中市纪委公开曝光五起违反中央八项规定精神问题——晋中频道 2019-06-08
  • 女子谎称刷单提成骗贫困大学生16万 用于买化妆品 2019-05-17
  • 闸口村东滩村铺上村村民私自加盖房屋 请治理! 2019-05-17
  • 应该透过现象看本质,看到产生腐败的根源,产生腐败的根源在于社会财富被个人占为私有的私有制,只要存在私有制,就有私有特权,掌握公权力的人一旦把公权力当作... 2019-05-14
  • 个税起征点提至每月5000元,财政部最新解释来了 2019-05-14
  • 聚焦2017年乌鲁木齐市老城区改造提升工程 2019-05-11
  • 戴森Cyclone V10无绳吸尘器发布 售价4490元起 2019-05-11
  • 端午将至,我们更加要严格自律,不能趁过节之际搞吃喝送礼、公车私用、公款旅游等,要严防不正之风反弹回潮。做好自己的分内之事,安分守己,加强自我管理和监督,严格遵守 2019-05-09
  • 第24届上海电视节闭幕:四大单元白玉兰奖逐一揭晓 2019-05-03
  • 朝鲜是否会成为越南或其它国家,都是内部使然,美国的动作不是决定性作用。说的更直接一点,这完全取决于本国工人阶级的马克思主义觉悟,国家是否承认存在阶级和阶级斗争。 2019-05-03
  • 发达国家全这样,尊重个人的选择。[微笑][微笑] 2019-05-02
  • 手机短信购买彩票方法 福彩七乐彩走势图新浪 动物总动员投注方法 彩票官网客户端下载 6场半全场全包多少钱 顶尖高手心水论坛 彩票陕西快乐十分钟 单双中特三必出 北京体育彩票官网 北单最新比分赔率 网易江苏快3走势图 广东快乐十分龙虎直播 最新时时彩3d软件 新疆11选5什么是跨度 腾讯分分彩专业